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Fonds de commerce
Le Neubourg

  • Ref. 82893105
  • 86 000 €

FONDS DE COMMERCE de PROXIMITE, 150m2

Votre agence AIPN IMMOBILIER D’ELBEUF vous propose à la vente ce FONDS DE COMMERCE DE PROXIMITE dans un secteur PASSAGER entre ELBEUF et LE NEUBOURG.

*** ACTIVITES : Boucherie, vente d’épicerie, fruits et légumes, charcuterie et volailles.

*** STRATEGIE COMMERCIALE actuelle : Gamme de produits de QUALITE et REGIONALE.

*** CIBLE : Une clientèle FIDELE sur une zone de chalandise de 20 km à la ronde.

*** COTE TECHNIQUE : Un LOCAL D’ACTIVITE d’une superficie totale d’environ 150m2. Organisé de la façon suivante : une superficie de vente de plus de 100 m2, un laboratoire, 3 réserves, 2 vestiaires ainsi que 2 WC indépendants.
A l’extérieur : Un local poubelles. Une place de parking dans cour fermée pour les gérants. Stationnement de la clientèle dans la rue aisément.

*** COTE FINANCIER :
Au cours des 3 dernières années l’activité génère un CA ANNUEL MOYEN HT de 300 000 € avec un EXCEDENT BRUT D’EXPLOITATION d’environ 29 000 €.
L’affaire est tenue actuellement par le gérant lui-même et un salarié.

Cession Idéale pour un COUPLE ou pour une PREMIERE ACQUISITION.

*** PERSPECTIVE D’EVOLUTION : De nombreux axes de développement sont encore possibles ! N’hésitez pas à nous contacter afin d’échanger sur tout cela ENSEMBLE…

Les honoraires : à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « georisques.gouv.fr »
Notre agence est partenaire du réseau immobilier « HAPPY ».
AGENT COMMERCIAL, SIREN EI, RSAC ROUEN

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Résumé

  • Activité Boucherie Primeur
  • Pièces 7 pièces
  • Surface totale 150 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Village

Prestations

  • Alarme
  • Rideau métallique

Pièces

  • 1 Commerce 105 m²
  • 2 Chambres froides
  • 1 Dégagement 4.18 m²
  • 2 Couloirs 4 m², 8.04 m²
  • 2 Vestiaires 1.29 m², 1.68 m²
  • 2 Toilettes 1 m², 1.78 m²
  • 1 Local technique 14 m²
  • 1 Stock / Réserve 12.5 m²
  • 1 Local à poubelles
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Centre ville 13 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché 13 minutes

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